不動産買取
不動産買取とは
About
「物件をすぐに現金化したい」
「住み替えのための頭金にあてたい」
「住宅ローンや固定資産税が支払えないので不動産を処分したい」
「相続関係で早く現金にしたい」
「売り出しているが、なかなか売れない」
このような理由で物件を売却したい場合におすすめなのが、不動産買取です。
仲介売却の売却先は買い主ですが、不動産買取の売却先は当社です。このため、仲介売却のような広告など、売却活動が一切不要になります。購入希望者に対する内覧対応や、面倒な価格交渉も必要ありません。また、仲介手数料も必要ありません。仲介売却よりも売却価格は下がってしまいますが、早期の売却が可能になります。売却までの時間的な余裕がない方は不動産買取を検討してみてはいかがでしょうか。
仲介売却のメリット・デメリット
買取の最大のメリットは、早くて楽に売却できることです。資金の確保や急病、離婚など何かの事情があって早く土地や建物を現金化したい、または大きなお金が必要な時期が決まっているので、それまでに売ってしまいたいなど、直ぐに現金化できます。取引は、当社とのみのとなりますので、誰にも知られず売却が可能となりますし、仲介手数料もかかりません。
デメリット
煩わしさがなくメリットが多いように見えますが、その分売却価格が安くなってしまうのが買取の最大のデメリットです。
売却の流れ
Purchase Flow
- 01売却相談
- 不動産のことは分からなくて当たり前。
専門家によるアドバイスはきっと参考になるはず。
- 02査定依頼
- 検討中の方もまずは一度、査定をしてみましょう。もちろん無料にてお受け致します。
- 03買取価格の提示
- いただいた不動産情報で、弊社独自の査定方法により、買取可能価格の算出を行い、ご報告いたします。最短3日で価格提示をいたします。※即契約可能である金額となります！
- 04ご契約
- お客様は契約時に手付金の受領をします。ローンなどによる、白紙解除の心配はありません。安心して次のステップへ！
- 05残高決済=引き渡し
- 残りの代金を全て支払います。名義は、弊社に移転しますが、住み替えの都合上、引き渡しのタイミングが遅れるのであれば、弊社にご相談ください！
- 06残高決済=引き渡し
- たとえ、物件に瑕疵(欠損・故障)があっても、引き渡し後のクレームは、一切申しません。安心して、売却代金のご利用ができます。