敷地広々162坪　建物60坪　中古住宅
農家用住宅　用途変更予定（建て替え可能）※条件有

基本情報

住所	松山市河野別府445番地	土地面積	535.63㎡（162.02坪）
価格	13,000,000円	建物面積	199.84㎡（60.45坪）
間取り	4LDK	建物構造	木造瓦葺2階建
築年月	平成12年1月新築	階数	2階

周辺環境

小学校	河野小学校（545ｍ）	中学校	北条南中学校（1,029ｍ）
周辺環境	フジ夏目店（1,500ｍ）	交通	ＪＲ予讃線 柳原 徒歩11分

物件詳細情報

地目	宅地	都市計画	調整区域
地勢	平坦	用途地域	無指定
接道	北側　松山市道	建ぺい率	70％
現況	空家	容積率	200％
引渡	相談	取引形態	専任
更新日	2025/9/24

備考	農家用住宅として建築されています。 売買時に都市計画法の用途変更を行います。※買主の条件有 用途変更にかかる費用は売主負担

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